资产收益率
最大化
业主寻找管理公司
凭借完善的支持和系统，
" 宽慰・舒服的 我们提供的管理服务
我们将从长远的角度帮助您建立房地产资产，以便您可以高枕无忧地离开对业主来说是重要资产的房地产。基于我们迄今为止的经验和成就，我们的专业人员和大脑将为各种房地产问题提供准确的指导，我们将继续长期保持住户的高入住率。我们的目标是完善的租赁管理。
通过准确把握住户与时俱进的需求，在对现状的分析、灵活的思路和规划能力的基础上进行指导，利用设施和规格的变化，创造“差异化和附加值”，提高竞争力。我们将提出成为一定的财产。
作为业主的好伙伴，正是因为我们生活在一个需要“有效利用”房地产的时代，最大化您的利润IE-L.创造我们将通过我们的物业管理来实现它。
让主人摆脱平凡的任务发布
主租赁法
主租赁是一种以转租（转租）为前提的租赁合同形式。如右图所示，在购买房地产后的持有（出售）期间，租赁、楼宇维护、租户管理、会计管理等物业管理业务同时进行。此外，投资回报率因这些业务的表现而有很大差异。
作为一家专业的租赁管理公司，我们将能够对租户采取积极主动的态度，从而降低业主的风险。通过转租（转租），我们承担所有合同和物业管理业务。只需每月支付租金，业主就可以从合同、续订、取消、维护和应急响应等任务中解脱出来。
定期管理寄售方式
转租方式
 入退去・更新業務入居時の賃貸借契約業務及び更新・退去時の解約手続業務は当社が行います。更新時・解約時に伴う新賃料の改定、退出立会い、リフォーム業者の手配を行います。 |
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 入居者募集更新・退出ごとに賃料相場及び資産価値を調査し、適切な調査を行います。 社内及び仲介業者との密接な取引ネットワークにより速やかに情報を共有することで効果的に募集を行い、早期に入居者を獲得します。 |
 トラブル・クレーム対応トラブル・クレーム対応は、初期段階でいかに迅速な対応をとれるかによって、その後の対応にも影響してきます。弊社は24時間365日の緊急サポートにも対応しており、設備の不具合の対応や受付処理、入居中のクレーム・トラブル等にも迅速に対応いたします。 |
 集金業務・集金代行当社がオーナー様に代わって賃料等の集金を行い集金管理を行います。万が一、入居者による家賃支払いの遅滞が発生した場合、当社で入居者に対する督促業務を致します。 |
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~ 流向管理寄售 ~
1 查询（电话/邮件）
请随时与我们联系。
如果您已经拥有房产，请告诉我们，即使只是一件小事，如果您对房产的管理状况、空置状况等有任何疑虑。
如果是新的，我们还将指导您完成有关建筑产品、建筑商、贷方等方面的咨询。
2 现状分析/建议
现有物业空置的处理方法有很多种，但无论采用哪种方案，都必须先分析了解目前空置的原因，最终可能会花掉很多钱。有时你可以免费做到这一点。我会为业主提出更好的建议。
如果是新建筑，我们建议您如何减少不必要的成本，例如决定平面图、设备、建筑命名、概念、创建计划、设置租金等。
我们将提出想法，使合同更高更快。
3 签订管理合同
与业主确认管理内容后，与业主签订管理委托合同。
最重要的是，我们将指导您完成与旧管理公司的取消程序，我们会通知承租人。
四 开始管理
我们的管理即将开始。
如果有定期拜访店主，有需要改进的地方，我们会随时提出建议。作为一家以“资产回报率最大化”而非一般“出租管理”为目标的物业管理公司，作为您的资产管理合作伙伴，我们将竭诚为您服务。
TEL : 03-3734-8811
CPM・CCIM 持有者经过茹
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如需个别咨询，请通过电话或上面的联系表格申请。
我们将通过负责人与您联系并调整时间表。
请注意，预订将以先到先得的方式进行。
～ 生产属性 ～
这是我们帮助规划的房产。
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